Как построить ипотечный калькулятор бесплатно в Microsoft Excel!

Одно из действительно классных аспектов деталей Microsoft Excel — это функции, созданные Microsoft для вас. Это означает, что вместо того, чтобы разрабатывать функцию с нуля, вы можете использовать заранее построенные функции, делать множество таких задач, как создание собственного ипотечного калькулятора Ипотечный калькулятор или функция PMT — это лишь одна из многих финансовых функций доступных

Ладно, так как построить ипотечный калькулятор …

Первое, что мы имеем Нужно начать, установив несколько основных заголовков. Итак, давайте начнем, начиная с новой книги и нажав в первой ячейке A1. Введите в адрес ячейки A1 название — Ежемесячные возврата займа. Далее введите адрес ячейки A2 — сумму займа, адрес ячейки A3 — процентную ставку, адрес ячейки A4 — длину займа, а затем — A6 — ежемесячное пособие.

В примере ипотечного калькулятора мы будем брать сумму займа, процентную ставку и продолжительность займа и вычислить ежемесячную выплату. Ладно так, в соответствующем поле B1 введите значение $ 200,000 и убедитесь, что вы форматов поле как валюту. В клетку B2 введите значение 9,25% и форматирования поле в процентах, а затем, наконец, введите значение длины Займы как 25 Значение, которое вы вводите в поле «Длительность кредита», — это годы.

Теперь пришло время создать формулу, которая сделает ваш расчет для ежемесячного погашения. Функция, которую мы будем использовать для этого вычисления, называется функцией PMT. Функция PMT всегда возвращает отрицательное число, поэтому одна из вещей, которые нам придется сделать, — превратить его в положительное число, но немного на этом позже.

Есть три аргумента, которые мы будем использовать для этой формулы, и они —

= PMT (Ежемесячная процентная ставка, количество платежей, позаимствованная сумма)

Таким образом, чтобы выработать ежемесячную процентную ставку, мы просто возьмите значение в B3 и разделите его на 12 — B3 / 12 Функция PMT работает на базе количества платежей, которые вы собираетесь сделать, потому, если мы собираемся делать ежемесячные платежи по нашей ипотеке, мы просто возьмем номер лет в клетке B4 и умножить на 12 — B4 * 12.

Это означает, что для расчета ежемесячного погашения для на й ипотеки нам нужно ввести следующую формулу —

= PMT (B3 / 12 B4 * 12 B2)

Теперь, как я уже сказал ранее, функция PMT всегда возвращает отрицательное значение, поэтому, чтобы превратить это в положительное значение , введите функцию PMT с помощью Абсолютной функции, инкапсулирует его, как показано ниже —

= ABS (PMT (B3 / 12 B4 * 12 B2))

введите формулу выше в ячейку B6 и нажмите введения. Теперь вы должны форматировать адрес ячейки B6 как валюту, и вы можете это сделать, просто нажав символ доллара на панели инструментов форматирования. Как только вы введете формулу и нажмите enter, следует получить результат с $ 1712,76. Если вы не получите этот ответ, просто вернитесь и убедитесь, что правильно введена формула.

Самая интересная часть этого ипотечного калькулятора заключается в том, что вы можете вернуться и изменить любое из значений в B2, B3 и B4, которые являются суммой займа, процентной ставке и продолжительностью займы, чтобы определить, какова ваша ежемесячная ипотека выплаты будут .

Самая интересная часть об этом простой инструмент состоит в том, что она очень быстро рассказывает вам о том, что заимствует огромные суммы из банка, это стоит и действительно ли вы можете позволить себе такую ​​ипотеку. Почему бы не проверить, ваши выплаты выплатят, если ваша процентная ставка выросла на 2 или 3%, может быть очень интересно увидеть влияние на ваш бюджет.

Простые инструменты, как это, могут сэкономить вам тысячи долларов, а также помогут вам понять, что изменит процентные ставки на ваш собственный бюджет. Безусловно, стоит создать себе бюджетомирну электронную таблицу и ипотечный калькулятор, чтобы разработать именно то, что вы действительно можете позволить себе, особенно в эти неопределенные времена.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *